一、项目名称

色综合久久久久无码专区相山校区家属区供暖运行服务外包项目。

二、项目概况

1、相山校区家属区冬季供暖，采用天然气锅炉加热，水暖，计1006户,面积8.62万m2。

2、供暖运行服务外包范围，包括：水处理，管道（主管、支管、住户内垂直立管和平行管、阀门等）维护，锅炉维护、运行，住户暖气片维修、更换（暖气片及配件由住户提供）。

3、水处理、管道、阀门、锅炉维修等所需材料，由学校提供。

4、服务外包期，为1个供暖季，从2019年12月1日至2020年2月28日。试水提前5天，2019年11月26—30日。如出现天气特异情况，按照学校要求予以适当调整。

三、服务要求

1、在供暖季内，保证24小时正常供暖。在此前提下，按天气温度变化，根据学校要求，作适当的运行调整（调温），以体现节能要求。

2、供暖锅炉房24小时值班制，同时，实行24小时接报修服务。

3、对供暖管网、加压泵房等设备、设施定时巡查，并做到随查随修。凡是属于管网配件更换、渗漏维修、暖气片更换、水泵简易维修等，均由实施人承担。如需机械开挖和复杂维修的，由学校另行安排。

4、供暖水质化验、处理，每日化验不少于1次，并做好记录。

5、接听用户报修电话，做好登记，及时安排维修人员上门服务，响应时间不超过10分钟。

6、供暖锅炉正常维保由专业公司承担，维保单位由学校确定，所需维保费用，从供暖预算中支付。

7、服从学校监管部门的指导、监督。

四、投标人资质要求

投标人具有燃气锅炉维修维保或供暖管道维修维保资质的专业公司和自然人。询价时专业公司提交资质复印件，并由法定代表人签字，加盖单位公章；自然人提供身份证复印件。

五、人员配备

计6人。其中项目负责人兼接报修员1人，化验员1人，维修工4人。试水阶段，如需要，应适当增加维修人员，供暖稳定后，经批准，可适当调减维修人员。具体见下表。

六、服务总费用：89000元（见附件）。如遇政策性调整，费用不变。投标人不需重新报价，报价低于标底价的，也不作为加分因素。

七、服务费用支付

验收合格后，按月支付。达不到服务标准和要求，学校有权扣除一定费用，直至解除服务合同。

八、报名和询价时间、地点

1、报名时间、地点、联系人：2019年11月25日14:30前 ，相山校区行政楼第一会议室，联系人：孙刚 17709619989

刘淑玲 18056139316

2、询价时间、地点：2019年11月25日14:30，相山校区行政楼第一会议室

九、询价资料

询价资料一式二份，并密封。资料内容包括资质、授权委托书、服务方案、人员配备、既往业绩等。

参与询价单位应由法定代表人参加；法定代表人不能参加，由委托代理人参加的，需提供规范的授权委托书。

十、其它

1、合同签订前，中标人缴纳履约保证金2万元，完成合同后，无息返还。服务期间，如因中标人服务不到位，出现1例投诉，扣除履约保证金100元，以此类推。

2、中标人需严格遵守国家燃气锅炉操作规范，以及维修施工规范，并对安全承担完全民事和法律责任。

3、中标人应文明、优质、规范服务，不得与学校职工发生无原则纠纷。

附件：经费核算一览表

后勤服务与管理处

2019年11月18日